Stadthaus zum Kauf 337.999 € 3 Zimmer 112,9 m² 1.120 m² Grundstück Schwalbach 66773

Stadthaus zum Kauf
337999 €
2.993 €/m²
3 Zimmer • 112,9 m² • 1.120 m² Grundstück

Individuell geplantes Stadthaus in Schwalbach - Ihr Komfortdomizil mit nachhaltiger Bauweise

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Schwalbach bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 1120 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Dank der individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein und schaffen ein Wohnkonzept, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das energieeffiziente KFW55-Standard Gebäude sorgt für Zukunftssicherheit und nachhaltige Energiekostenersparnis.

Merkmale

1.120 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind im Basispreis enthalten: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

337999 €

2.992,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

378.796 €1

Kaufpreis

337.999 €

Kaufnebenkosten

40.797 €

Notarkosten (1,5%)

5.070 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwalbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das Standortprofil ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei erheblich Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden bei allkauf - Ihrem Partner für moderne, nachhaltige und individuell geplante Fertighäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KUWCGXZ2LY

Referenznummer: 3498-380-kw13-69647