Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mittenaar - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mittenaar bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Auf einem großzügigen Grundstück von 659 m² befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Die offene Raumgestaltung und die flexible Grundrissplanung ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit allkauf setzen Sie auf ein nachhaltiges, energieeffizientes Holzrahmenhaus mit hoher Qualität und wertvollen Inklusivleistungen.
Merkmale
659 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. Weiterhin umfasst die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sie profitieren von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlicher Betreuung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
374941 €374.941 €
3.177,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
418.321 €1
Kaufpreis
374.941 €
Kaufnebenkosten
43.380 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.624 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.496 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bicken, Mittenaar (35756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mittenaar, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur sowie Sportvereine runden die attraktive Lage ab. Sie genießen die Vorteile eines naturnahen Wohnens und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - ideal für alle, die handwerklich ambitioniert sind.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hohen Qualitätsstandards und kostensparenden Ausbaukonzepten. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, einem verlässlichen Festpreis und einer garantierten Fertigstellung - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
