Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage von Bad Waldsee - Frauenberg
Dieses Einfamilienhaus eignet sich durch die zentrale Lage und die Raumaufteilung ideal für junge Familien. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Altstadt von Bad Waldsee liegen in unmittelbarer Nähe. Zwei stilvolle Bäder, vier helle Kinderzimmer und großzügige Kellerräume schaffen ein wahres Raumwunder.
Das Haus selbst befindet sich aufgrund stetiger Renovierungen in einem ausgezeichneten Zustand und verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Hervorzuheben ist das eingewachsene Grundstück, welches sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die neue Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt dafür, dass die Wirtschaftlichkeit der Immobilie noch weiter optimiert wird - eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz!
Für genügend Stauraum und Platz ist bestens gesorgt: Ein Holzschopf, eine Garage mit zusätzlichem Stauraum, eine gepflasterte Hofeinfahrt sowie ein Geräteschuppen lassen keine Wünsche offen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
576 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
4.111,76 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
768.760 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
69.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
20.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Waldsee tut gut. Bad Waldsee ist geprägt durch seine einzigartige Lage zwischen zwei Seen, dem Stadtsee und dem Schlosssee. Barock und Gotik stehen in der über 700 Jahre alten Stadt einträchtig nebeneinander. Der Kneippkurort liegt eingebettet in die reizvolle Ferienregion Oberschwaben, am Rande des Allgäus, nur 40 km bis zum Bodensee. Gesundheitsbewusste Menschen finden in Bad Waldsee das ideale Umfeld für Gesundheitsurlaub, Badekur und Rehabilitation. Das hügelige Umland mit seinen Kirchen und Kapellen setzt ein i-Tüpfelchen oben auf. Aber auch die historische Innenstadt mit ihrem besonderen Reiz lädt ein zum Verweilen und Bummeln, zum Einkaufen und Entdecken. Ruhe und Erholung bietet die Umgebung von Bad Waldsee, sei es die Ried- und Moränenlandschaft oder das Naherholungsgebiet Tannenbühl. Bad Waldsee besticht darüber hinaus durch ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Vereinsangebot. Einfach ankommen und wohlfühlen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
