Individuelle Doppelhaushälfte in Himbergen - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen
Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Himbergen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² erstrecken sich zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie bestimmen den Grundriss und den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen möchten oder die Profis in Anspruch nehmen - mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker sind Sie bestens beraten und begleitet. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur individuell, sondern auch kosteneffizient realisiert.
Merkmale
568 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung für optimale Wärmedämmung - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Diese Ausstattung garantiert Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
232978 €232.978 €
1.776,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
257.604 €1
Kaufpreis
232.978 €
Kaufnebenkosten
24.626 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.495 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.649 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrstorf, Himbergen (29584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Himbergen - einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einem bewährten Know-how und hochwertiger Qualität. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfort und Eigenleistung, um Ihr Bauvorhaben individuell und kosteneffizient zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ideal für Ihr individuelles Doppelhausprojekt in Himbergen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr Traumhaus mit allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
