Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.500.000 € 16 Zimmer 387 m² 270 m² Grundstück Niederrad Frankfurt am Main 60528

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1500000 €
3.876 €/m²
16 Zimmer • 387 m² • 270 m² Grundstück

Rentables MFH mit 4 Wohneinheiten und einem 70 m2 Atelier mit Dachterrasse in urbaner Lage

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
270 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

3.875,97 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 59523,81€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.673.550 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

173.550 €

Notarkosten (1,5%)

22.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

90.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederrad, Frankfurt am Main (60528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankfurt am Main-Niederrad überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen urbanem Leben und erholsamen Grünflächen. Der Stadtteil liegt südlich des Mains und bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Nähe zum Flughafen und zu den Autobahnen macht Niederrad besonders für Berufspendler und Vielflieger interessant.

Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Zudem ist der Stadtteil als Bürostandort etabliert und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in unmittelbarer Umgebung.

Erholungsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Grünanlagen und am Mainufer, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität in diesem vielseitigen Stadtteil ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

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Über den Anbieter

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