Wohnung zur Miete

2.000 €

5 Zimmer  •  114,6 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

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Wien, Döbling (1190)

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Die großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 114,55m² befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, ruhig gelegen in einer Seitengasse der Krottenbachstraße.

Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet. Das ca. 24m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und kann je nach Bedarf auch flexibel genutzt werden. Ein weiteres Zimmer mit 16,37m² sowie drei zusätzliche Räume zwischen 11,53m² und 15,62m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Ruhelage und viel Privatsphäre. Die separat begehbare Küche mit zusätzlicher Speiß bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar, ideal für den Alltag mit mehreren Personen. Diese Wohnung überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

*Besichtigungstermine sind auf Anfrage und nach Vereinbarung möglich*

Sonstiges Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Verwaltungsgebühr Mietvertrag: nach Vereinbarung

Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.08, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zur Autobahn: 4.55, Distanz vom Zentrum: 1.08, Distanz zur Hauptschule: 1.24