Provisionsfrei! 4 Eigentumswohnungen im Paket als Renditeobjekt
Zum Verkauf stehen 4 von 6 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Vechta, das ideale Voraussetzungen für Investoren bietet. Das im Jahr 1961 erbaute Gebäude besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 404 m². Die vielseitig nutzbare Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bausubstanz, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer begehrten Wohngegend.
Mit seiner sofortigen Verfügbarkeit bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit zur direkten Nutzung bzw. Vermietung. Entdecken Sie das Potenzial dieses Mehrfamilienhauses und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in Vechta. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
756 m² Grundstück
Keller
Alle vier Wohnung sind groß und funktional geschnitten, so dass sich die Vermietung an größere Familien entsprechend anbietet und somit auch eine attraktive sowie vielleicht auch steigerbare Miete erzielen lässt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1961
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
1.794,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.940,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.940,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
775.750 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
50.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Vechta, einer lebendigen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell zu erreichen. Vechta bietet eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Gemeinschaft, die den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden in diesem Mehrfamilienhaus 4 von 6 Wohneinheiten zum Kauf angeboten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Stichworte
vermietbare Fläche: 404,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4
