3 Zimmer • 69,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
735 €
3 Zimmer • 69,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit flexibel nutzbarem Zimmer in Seligenstadt
Merkmale
frei ab 01.09.2026
3. Geschoss
Keller
Balkon
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seligenstadt bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit einem Kind.
Der praktisch geschnittene Flur verbindet alle wesentlichen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einer Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie den weiteren Raum entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt auch an weniger schönen Tagen zum Relaxen ein.
Innerhalb der Wohnung steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet, welcher bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.011,20 €
Kaltmiete
10,62 €/m²
735 €
Nebenkosten
131,50 €
Heizkosten
144,70 €
Kaution
2.205,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 735,00 EUR
Lage
Berliner Straße 99, Seligenstadt (63500)
Seligenstadt ist eine Stadt im Landkreis Offenbach am Main. Die Stadt liegt im Osten des Kreises etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am Main am linken südwestlichen Ufer einer rechtswendenden Mainschleife.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt ca. 20 Min. bis nach Aschaffenburg Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
ÖPNV: ca. 40 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt ca. 22 Min bis zum Frankfurter Flughafen ca. 25 Min bis nach Aschaffenburg
Nahversorgung vor Ort: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit: Kindergärten und Kitas, Schulen und Spielplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen