Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 6 Zimmer 168 m² 1.025 m² Grundstück Neuenkirchen 48485

Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €
2.202 €/m²
6 Zimmer • 168 m² • 1.025 m² Grundstück

Viel Wohnfläche mit großem Grundstück - Einfamilienhaus in Neuenkirchen Nahe des Offlumer Sees

Ein Platz für die Familie mit viel Grün und Raum für Hobbies!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuenkirchen Nahe des Offlumer Sees aus dem Baujahr 1959 bietet eine solide Basis für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit großem Garten und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.025 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ausreichend Platz im Innen- wie im Außenbereic
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Merkmale

Bezug: 1. Quartal 2027
1.025 m² Grundstück
Keller
offener Kamin

- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959
- Anbau aus dem Jahr 1987
- Garage
- Öl-Heizung aus 2004
- Anteil am Privatweg
- Badezimmer im OG aus 2016

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

2.201,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

414.659 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

44.659 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuenkirchen (48485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.

Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.

Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km

Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen