Die hier zur Vermietung angebotene 1½ Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine selten gelungene Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 54,5 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Garten-/Terrassenfläche bietet sie ein helles, gut geschnittenes Zuhause mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Schlafkammer, begehbarem Kleiderschrank, praktischer Diele, Bad mit Wanne sowie einer kompakten Einbauküche. Besonders attraktiv ist der nach Westen ausgerichtete Garten- und Terrassenbereich, der der Wohnung einen außergewöhnlich grünen, privaten Charakter verleiht und den Wohnraum spürbar erweitert.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, gut instandgehaltenen Gebäudes und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die vorhandene Einbauküche, der Garderobenschrank in der Diele sowie ein Einbauschrank in der Kammer schaffen sofort nutzbaren Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil, ein Waschkeller mit Münzautomaten sowie ein eigener Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Alleinstehende, die ruhig, hell und zugleich perfekt angebunden in Markt Schwaben wohnen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.178 €
Kaltmiete
17,39 €/m²
948 €
Nebenkosten
184 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
46 €
Kaution
2844 €2.844 €
Lage
Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet, erreichen Sie den Bahnhof in nur etwa fünf Minuten zu Fuß. Hier haben Sie Zugang zur S-Bahn „S2“ sowie zu schnellen Regionalverbindungen zum Ostbahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von München ermöglicht. Auch der nächste Supermarkt und medizinische Versorgungsangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass tägliche Erledigungen mühelos von der Hand gehen. Die Züge des Regio-Express (RE) oder der Regionalbahn (RB) bringen Sie in der Regel in nur etwa 15 bis 20 Minuten zum Münchner Ostbahnhof.
Die nach Westen ausgerichtete Gartenfläche und die Fensterfront ermöglichen nicht nur viel Tageslicht, sondern tragen auch dazu bei, dass Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zur Erholung einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Nichtraucher-Wohnung!
Nur für eine Einzelperson!
Indexmiete (gem. § 557b BGB).
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht!
Besichtigungsterminvereinbarung möglich nach Vorlage der Schufa-Auskunft und des Bonitätsnachweises (Gehaltsabrechnung / BWA).
Nur schriftliche Anfragen!
Heizungsart:
Heizkoerper
