4 Zimmer • 86,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.490 €
4 Zimmer • 86,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Helle 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon in Ebersberg - Erstbezug!
In attraktiver Lage von Ebersberg entstehen moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Helle Wohnräume sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Die energieeffiziente Bauweise mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sorgt ganzjährig für ein komfortables Raumklima. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.
Ein Aufzug, eine Tiefgarage sowie private Kellerabteile ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die Wohnungen eignen sich ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage schätzen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
In der Innenausstattung der hier angebotenen Wohnung kommen attraktive und hochwertige Materialien zum Einsatz. Die Aufenthaltsräume erhalten einen pflegeleichten Fliesenboden in moderner Holzoptik, der eine warme und zugleich zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Die Bäder sind modern und elegant gestaltet und verfügen, so wie die gesamte Wohnung, über eine komfortable Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 70,00 € mitvermietet. Des Weiteren kann auf Wunsch ein Außenstellplatz für 50,00 € zusätzlich angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.910 €
Kaltmiete
17,21 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Ebersberg (85560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ebersberg. Die Umgebung verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die S-Bahn-Linie S6 besteht eine direkte Verbindung nach München. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Landeshauptstadt ebenfalls bequem erreichbar.
Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Ihre Fragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung! Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Hinweise zum Datenschutz: (1) Ich willige ein, dass K-TEAM Immobilien Management GmbH meine eingegebenen Daten zum Zwecke der Kontaktaufnahme und zur Terminvereinbarung nutzen darf. (2) Mit ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Zum Widerruf genügt die schriftliche Erklärung des Widerrufs der Einverständniserklärung an K-TEAM Immobilien Management GmbH, Marktplatz 4, 85567 Grafing b. München, oder per E-Mail an marketing@k-team.eu.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
