Bungalow in Münster – barrierearm, komfortabel & individuell planbar
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.
Merkmale
502 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Ausstattung & Highlights
Projektierter Neubau – individuell planbar
- Schlüsselfertige Haus, massiv
- Bodenplatte
- Grundstück
- Klinkerfassade
- Abriss
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3 Fach-Verglasung
- Vorrüstung Wall-Box
- Bauantrag
- FreizeitPlus-Paket
Schlüsselfertig – ohne Malerarbeiten & ohne Bodenbeläge in den Wohnräumen.
Bäder komplett ausgestattet – hochwertig & stilvoll
Mögliche Sonderausstattung, nicht im Preis enthalten:
-KfW 40
-Keller
-Überdachte Terrasse
Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
785826 €785.826 €
7.704,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
880.675 €1
Kaufpreis
785.826 €
Kaufnebenkosten
94.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.787 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.079 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.054 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.929 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltrup, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer begehrten und gepflegten Wohnlage im Süden von Münster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, Grünflächen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Haltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist optimal, so dass Ziele in Münster und der Umgebung schnell erreicht werden können.
Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen in der Nähe und unterstützen ein ruhiges, sicheres und attraktives Wohnumfeld. Naherholungsgebiete und Grünflächen bieten zusätzliche Lebensqualität und laden zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst das schlüsselfertige Massivhaus sowie das dazugehörige Grundstück – ein solides Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause.
Bitte beachten Sie: ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten sind im genannten Preis nicht enthalten. Diese liegen erfahrungsgemäß bei rund 70.000?€ – und zwar unabhängig davon, mit welchem Anbieter gebaut wird. Sie beinhalten unter anderem Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse und diverse Gebühren, die bei jedem Neubauprojekt anfallen.
Mit Town & Country Haus erhalten Sie ein umfassendes Leistungsangebot, das Ihnen maximale Sicherheit und eine entspannte Bauzeit garantiert:
- Ein umfassendes Sicherheitspaket das vor unvorhersehbaren Baukosten und Risiken schützt
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- unabhängiger Bausachverständiger
- Individuelle Planungsleistungen ganz nach Ihren Vorstellungen
- Hochwertige Materialien und zuverlässige Ausführung
- Persönliche Begleitung durch alle Bauphasen
- Koordination aller Gewerke und Behördenwege
- 6 Monate Bauzeitgarantie
- Ein unabhängiger Finanzierungsservice
Fördermöglichkeiten für Familien:
Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.
Damit haben Sie zusätzliche Sicherheit, dass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht und Sie entspannt in die Planung starten können.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis inkl. sind.
Sie möchten mehr erfahren oder einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren?
Dann melden Sie sich gerne bei mir
Ihre Hauskaufhelferin
Katharina Michel
Tel.:/WhatsApp 0152 56989946
Weitere interessante Informationen finden Sie auch auf meiner Homepage:
?? https://katharina-michel.tc.de
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten!
Energiequelle:
Solarenergie
