Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

549000 €549.000 €

3.894 €/m²

5,5 Zimmer  •  141 m²  •  739 m² Grundstück

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Obernheim (72364)

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Mediterranes Einfamilienhaus -Smarthome - Garten - Photovoltaik Zum Verkauf steht ein modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus der Fertighausfirma Rensch. Gebaut wurde das unterkellerte Haus auf einem 739qm großen Grundstück im Jahr 2017. 2019 wurde eine Großraumgarage und 2020 eine Markise mit ausfahrbarem Sonnenschutz gebaut. Der 141qm große Wohnbereich erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse: Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, Flur mit Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Raum an die Küche angrenzend. Im Obergeschoss ist das Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche sowie drei Schlafzimmer. Im Keller wurde ein Hauswirtschaftsraum angelegt, ein kleiner Abstellraum und ein großer Abstellraum, so dass sich eine Nettogrundfläche von 212qm ergibt. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es ist zudem ein KFW 55 Haus und eingestuft als A+ mit 23,9 kWh/(m^2 • a) (Energieausweis liegt vor). Das Haus verfügt über Smarthome: Heizung und Rolläden lassen sich über das Handy steuern oder über z.B. Alexa. Sensoren an den Fenster zeigen an ob ein Fenster offen oder geschlossen ist. Der Garten ist ebenerdig und eingezäunt. Ein Spielturm ist vorhanden und es gibt eine Nebeneingangstür. Das Haus liegt am Waldrand und in einer Sackgasse. Zudem gibt es folgende Ausstattungsmerkmale: Photovoltaik 3,06 kWp mit 5,76 kWh Speicher Eingebaute Wasserentkalkungsanlage der Firma Eckstein Wallbox Anschluss in der Garage Mehrere Stellplätze Obernheim ist eine kleine Gemeinde auf dem Heuberg. Es gibt einen Lebensmittelladen, einen Kindergarten und eine Grundschule. Ein großer Spielplatz mit angrenzendem Sportheim und Fußballplatz liegt am Waldrand und ist zu jeder Jahreszeit ein schöner Treffpunkt für jede Altersklasse. Zudem hat Obernheim ein aktives Vereinsleben. Frei ab 1.8.2026 oder später. Wir freuen uns bei Interesse über eine Nachricht von Ihnen und bemühen uns schnellstmöglich zu antworten. Alle Angaben ohne Gewähr.