In einem neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus wird für eine Ladefläche ein solventer Mieter gesucht. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre einmalige Lage und ist ideal für Ihr nächstes Geschäftsvorhaben. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 118 m².
Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze ...
Merkmale
frei ab 01.11.2026
Erdgeschoss
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Im Erdgeschoss des neugebauten Gebäude befindet sich die Gewerbefläche. Es besteht die Möglichkeit der Trennung in 2 Einheiten von jeweils 57,64 m².
Ausstattungsmerkmale: . straßenseitige Fensterfront: 4 bodentiefe Fenster jeweils mit einer Breite von ca. 1,50 m . Zugang barrierefrei . je nach Bedarf und Laufzeit des Mietvertrages werden vom Eigentümer ein Aufenthaltsraum und WC errichtet ...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.024 €
Nettomiete
1.764 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatsnettokaltmieten bzw. 4,00% der Vertragsmiete (zzgl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Mietvertrages, zahlbar vom Mieter
Kaution
5292 €5.292 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Zinnowitz (17454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Einzelhandelsobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im malerischen Ostseebad.
Der Laden liegt in einer belebten Gegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Die Nähe zur Ostseeküste macht diese Gegend besonders reizvoll und zieht während der Saison zahlreiche Besucher an. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Fußgängerfrequenz und ansprechende Kundschaft sorgen.
Diese Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihren Einzelhandelserfolg an einem der gefragtesten Hotspots der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 117,57 m², 3 Etagen
