Ihr Traumhaus für die Familie in Halle - modernes Flair 113 erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Das Flair 113 besticht mit 111 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine einladende Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle Zimmer und ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht individuelle Raumideen und schafft Platz für Kinderzimmer oder Büroräume. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine familienfreundliche Immobilie zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.013 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen steht. Massive Wände garantieren Langlebigkeit und Energieeinsparungen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant: von den klimafreundlichen Fenstern mit 3-fach Verglasung bis hin zum schlüsselfertigen Zustand. Das Haus ist bereits für eine Photovoltaikanlage und ein E-Auto vorbereitet, was langfristige Kosten reduziert. Genießen Sie modernen Komfort in Ihrem neuen Zuhause!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365135 €365.135 €
3.289,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.730 €1
Kaufpreis
365.135 €
Kaufnebenkosten
38.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.477 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.257 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.826 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heide Nord, Halle (06120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohngegend in Halle bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in nächster Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur etwa 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht.
Anbindung an Autobahnen: Die B80 ist in nur 10 Minuten zu erreichen, was für Pendler besonders vorteilhaft ist.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
