Kurzbeschreibung
Ihr neues Familiendomizil im Grünen
Objekt
Mitte der 1970er Jahre entstand in ruhiger Randlage eine gepflegte Reihenhaussiedlung. Das angebotene Reihenendhaus ist nun auf der Suche nach neuen Bewohnern.
Das Objekt liegt zentral auf dem 377 m² großen Grundstück. Davor erstreckt sich ein Vorgarten mit der Zufahrt zur innenliegenden Garage. Diese bietet gleichzeitig weitere Parkflächen. Die geschwungene Treppe führt dann hinauf in den Wohnbereich.
An einen Windfang grenzt das Gäste-WC an. Den Flur entlang erreicht man dann die geräumige Küche mit Einbauküche und einem kleinen Balkon. Im hinteren Bereich befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer. Dieses verfügt nicht nur über einen Kaminofen, sondern auch über einen direkten Zugang zur Terrasse und damit in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich schließlich die beiden Kinderzimmer, das Familienbad mit Badewanne und ein großes sonnendurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Auf ca. 106 m² Wohnfläche findet man damit alles, was ein neues Heim bieten sollte.
Das Objekt ist zudem vollunterkellert. Neben der Garage sind hier ein Waschhaus, eine kleine Werkstatt und der Heizungskeller untergebracht.
Im hinteren Grundstücksbereich findet man schließlich viel Platz für Erholung und Spiel. Die Sonnenterrasse, der kleine Gartenteich und ein Gartenhäuschen lassen keine Wünsche offen.
Merkmale
377 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.315,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.798 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
14.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchenbernsdorf (07589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Stadt Münchenbernsdorf liegt etwas versteckt und umgeben von viel Natur am westlichen Rand des Landkreises Greiz. Die Stadt bietet ihren ca. 3200 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbunden mit einem dörflichen Charakter. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie zwei Schulen. Verkehrstechnisch liegt Münchenbernsdorf sehr günstig in der Nähe des Hermsdorfer Kreuzes, so dass man die beiden großen Autobahnen A4 und A9 in wenigen Minuten erreichen kann. Auch zur Bundesstraße 2 sind es nur wenige Fahrtminuten. In die nächstgrößeren Städte Gera und Jena gelangt man so in ca. 20 Minuten. Auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichen sie die umliegenden Ortschaften bequem. Für das soziale Leben wird in Münchenbernsdorf viel gemacht. Mit einer eigenen Bibliothek, dem idyllisch gelegenen Naturbad, dem Sportplatz mit Turnhalle, dem Kulturhaus mit Veranstaltungssaal und dem Jugendklub ist die kleine Gemeinde sehr gut aufgestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995
