Flexibles Einfamilienhaus in Emershausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Emershausen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche ein flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf dem 475 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das KfW55-Standard-Niveau garantiert dabei einen besonders energieeffizienten und nachhaltigen Bau, der Sie langfristig entlastet und die Umwelt schont.
Die offene und großzügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ob großzügiger Wohnbereich, helle Schlafzimmer oder praktische Gästetoilette - dieses Fertighaus vereint Komfort mit Funktionalität. Die individuelle Planungsphase ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen optimal zu verwirklichen und das Haus exakt auf Ihre Lebenssituation abzustimmen.
Merkmale
475 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und besticht durch viele bauliche und technische Highlights. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ebenfalls im Lieferumfang enthalten sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und Trittschalldämmung. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau, der flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.912,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
467.910 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
38.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emershausen (96126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Emershausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Naturnähe, die zu einem gesunden und aktiven Lebensstil beitragen. Gleichzeitig sind die Anbindungen an größere Städte durch gute Verkehrswege gewährleistet, sodass Sie von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf gehören diese der Vergangenheit an. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie und die Sicherheit einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.
Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und somit Kosten sparen, die sogar als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Alternativ stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Verfügung, sodass Sie genau die Unterstützung erhalten, die zu Ihnen passt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
