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199.950 €
1,5 Zimmer  •  39 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
199950 €
5.127 €/m²
1,5 Zimmer  •  39 m²  •  1. Geschoss

Renovierte, vollmöblierte für Kurzzeitmie geeignete Altbauwohnung direkt vom Eigentümer bezugsfertig

Diese charmante Altbauwohnung wurde kürzlich generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Strom- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, um den höchsten Standard an Wohnqualität zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet helle und freundliche Räume. Der
Altbaucharme wurde erhalten und harmoniert perfekt mit modernen Elementen. Die Wohnung verfügt über eine uhochwertige, voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank) und ist komplett möbliert. Der Eigentümer wohnt derzeit in der Wohnung, und die Wohnung kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Strom- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, hochwertige, voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank), die Wohnung ist komplett möbliert. Für Kurzzeitmiete geeignet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1915
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
199950 €
5.126,92 €/m²
Hausgeld
128 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Lage

address-icon
Dresdner Straße 78Wien (1200)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die Schnellbahn (Station Traisengasse), die U-Bahn (U6 Station Dresdner Straße), Busse (5A, 37A, 11A) und die Straßenbahn (Linie 2, 12 Station Traisengasse). Auch die nächtlichen öffentlichen Verkehrsmittel halten an der Straßenbahnhaltestelle.
Die Gegend ist angenehm und rund um die Uhr sicher. Jede erdenkliche Infrastruktur und Dienstleistung ist in der Gegend in nur wenigen Minuten Entfernung verfügbar.
Erholungsgebiete Donausinsel und Augarten sind schnell erreichbar, das Brigittenauer Bad ist 15 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann als Kurzzeitmiete vermietet werden. Vergleichbare Wohnungen werden derzeit für mindestens 1.500 bis 2.000 Euro pro Monat angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Laudongasse 10, Top Nr. 5–6, 1080 Wien
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Online-ID: 26KZ9CGB6MWG
Referenznummer: 455561
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