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allkauf haus Südwest
394.859 €
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  573 m² Grundstück

Haus zum Kauf
394859 €
2.133 €/m²
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  573 m² Grundstück

Individuelles Fertighaus in Kleinmaischeid - Nachhaltiges Wohnen auf 185 m² mit allkauf Flexibilität

Dieses geplante 5-Zimmer-Fertighaus in Kleinmaischeid bietet Ihnen auf großzügigen 185,14 m² Wohnfläche und einem 573 m² großen Grundstück eine ideale Basis, um Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einer Ebene genießen Sie und Ihre Familie ein komfortables und durchdachtes Wohnerlebnis. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche anpassen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen garantiert. Ein gesundes Raumklima wird durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe und modernster Wärmepumpentechnik geschaffen, die zugleich umweltfreundlich und kostensparend arbeitet.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 573 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Die Ausstattung umfasst exklusive Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können - von pflegeleichten Fliesen über behagliche Holzdielen bis hin zu warmem Teppichboden. Jeder Belag überzeugt mit seinen eigenen Vorteilen: Fliesen sind strapazierfähig und leicht zu reinigen, Holzdielen sorgen für ein angenehmes Raumklima, und Teppichboden bietet Wärme und Komfort. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet und langfristig Kosten spart. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, die für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
394859 €
2.132,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.595 €1
Kaufpreis
394.859 €
Notarkosten (1,5%)
5.923 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.743 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.974 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kleinmaischeid (56271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Kleinmaischeid besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten, von idyllischen Spazierwegen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Die Lage vereint naturnahe Erholung und städtischen Komfort und garantiert Ihnen somit eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie eine sorgenfreie Bauphase. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten und Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Kundenzufriedenheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26KZDKJWQ9LE
Referenznummer: 20.04.2026-JW-Lifetime9
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