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allkauf haus Südwest
533.000 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  500 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
533000 €
2.247 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  500 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Obrigheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Obrigheim bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum mit 237,19 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, gestaltet sich Ihr neues Zuhause besonders komfortabel und flexibel nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Das 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Die Planung berücksichtigt moderne Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht und Ihnen langfristig Kosten spart.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart, die besonders umweltfreundlich ist und für niedrigen Energieverbrauch sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren exzellenten Wärmeschutz und Komfort. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zu den technischen Highlights gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine Echtholztreppe. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket enthalten. Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen Rohbau inklusive Dacheindeckung und der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin genießen Sie maximale Sicherheit und Planungskomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
533000 €
2.247,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
589.338 €1
Kaufpreis
533.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Obrigheim, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naturschutzgebiete bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort ideal für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus mit modernster Technik und persönlicher Betreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thorsten MaagDein Kontakt
Online-ID: 26KZHFIETQ5F
Referenznummer: 72440
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