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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.850.000 € 10 Zimmer 364 m² 672 m² Grundstück Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen 82467

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1850000 €
5.082 €/m²
10 Zimmer • 364 m² • 672 m² Grundstück

Beliebte Immobilieninvestition: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Dieses vollständig vermietete und in 2020 teilsanierte (hauptsächlich Badezimmer, Fenster und Heizung) Mehrfamilienhaus stellt eine gute Investition dar. EG (Hochparterre): 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Freisitz. 1-Zi.-Wohnung mit Balkon. OG: Zwei 2-Zi.-Wohnungen mit Balkon. Eine davon hat 2 Balkone. DG: Zwei 1-Zi.-Wohnungen mit Balkon. Keller (voll unterkellert): Trockenraum, Kellerabteile und Kellerräume. Zudem Heizungskeller und ehemaliger Tankraum. Garagengebäude mit 3 Kfz-Stellplätzen. Zusätzlich 2 Kfz-Stellplätze im Hof. Mit einer Mieteinnahme inkl. Potenzial und der Lage im begehrten Garmisch-Partenkirchen bietet sich das Immobilienpaket an. Das schöne Garagengebäude rundet das Angebot ab.

Merkmale

vermietet
672 m² Grundstück
Keller
3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1969
Letzte Modernisierung2020
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1850000 €

5.082 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Geschätzte Gesamtkosten

2.017.795 €1

Kaufpreis

1.850.000 €

Kaufnebenkosten

167.795 €

Notarkosten (1,5%)

27.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

64.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

66.045 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Ortsteil Partenkirchen. In fußläufiger Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Bus), diverse Geschäfte, Supermärkte, Schule, Kindergarten uvm. Garmisch-Partenkirchen bietet ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Die attraktive Lage in einer der gefragtesten Wohn- und Urlaubsregionen Bayerns macht das Anlageobjekt zu einer zukunftssicheren Investition.