4 Zimmer • 137,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Penthouse zur Miete
2.495 €
4 Zimmer • 137,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Frechen, hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit Domblick, 4 Zimmer, ca. 138 m², 2 Balkone, Einbauküche, TG
Die wunderschöne 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, teilweise hohe Decken, 2 große Balkone - einer davon mit Blick auf den Kölner Dom - und durch hochwertige Materialien. Die ca. 138 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Schlafzimmer, Tageslichtduschbad und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur mit Platz für Einbau- oder Garderobenschränke und einem sehr großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich von ca. 54 m². Der Aufzug hält direkt in der Penthouse-Wohnung, diese ist nur mit eigener Schlüsselschaltung zu erreichen. Für Waschmaschine und Trockner gibt es im Keller eine große Waschküche. Ein gemauerter Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • Fenster 3-fach Verglasung • bodentiefe Fenster • außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern • Aufzug (Anfahrt direkt in die Penthouse-Wohnung über Schlüsselschaltung) • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • 2 Balkone • Gemeinschaftswaschküche im Keller • Kellerabteil • Tiefgarage mit Rolltor • Parkettböden Echtholzparkett • Bäder mit bodengleichen Duschen • hochwertige großformatige Fliesen in den Bädern • offene Küche mit Einbauküche • Gegensprechanlage • Wände in den Wohnungen mit Malervlies • Fernsehempfang über Telekom • abgeschlossener Müllraum im Außenbereich
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Mietkosten
Warmmiete
2.995 €
Kaltmiete
18,13 €/m²
2.495 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
7485 €7.485 €
Lage
Grube Carl, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Straße in einer 30er-Zone. Die Frechener Fußgängerzone liegt ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso die nächste Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 mit direktem Anschluss an die Kölner Innenstadt, welche in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Zu den Autobahnen A1 und A4 gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Der Standort Frechen ist aufgrund der Nähe zu Köln und aufgrund der Anbindung an den ÖPNV ein beliebter Standort.
In der Fußgängerzone stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, 2 x in der Woche gibt es dort einen Wochenmarkt.
In Frechen finden Sie schöne Naherholungsmöglichkeiten. Gepflegte Grün- und Waldbereiche laden ganzjährig zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Erlebnisbad fresh open sowie das in parkähnlicher Umgebung befindliche Terrassenfreibad im Sportpark bieten neben Tennisanlagen, Grillhütten und Sportplätzen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Eine bedeutende historische Sammlung des im Wahrzeichen der Stadt stehenden Bartmannkruges ist im Frechener Keramikmuseum „Keramion“ zu sehen. Theater-, Konzert- und Kunstausstellungen gehören ebenso wie der bekannte Frechener Töpfer- und Martinsmarkt zu dem regelmäßigen kulturellen Angebot der Stadt.
Neben diesem vielfältigen kulturellen Angebot bietet Frechen ein vollständiges Schul-system mit Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Sonderschule Paul-Kraemer-Schule und berufsbildenden Schulen an, welches durch die städtische Musikschule komplettiert wird.
