3 Zimmer • 70 m² • 486 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus zum Kauf
40000 €40.000 €
571 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 486 m² Grundstück • frei ab sofort
***Ein echtes Wohlfühlobjekt in traumhafter Lage!***
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort im Grünen? Dieses charmante, freistehende Ferienhaus im Umland von Olbernhau könnte genau das Richtige für Sie sein. In herrlich ruhiger Lage direkt am Waldrand erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück - ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Das zweigeschossige Haus, erbaut im Jahr 1989, bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzliches Nebengebäude bzw. ein praktischer Schuppen sorgt für weiteren Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Genießen und Naturerleben ein - ein echtes Highlight für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale
486 m² Grundstück
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
40000 €40.000 €
571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
44.428 €1
Kaufpreis
40.000 €
Kaufnebenkosten
4.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
600 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sedanweg 186, Rothenthal, Olbernhau (09526)
Die Stadt Olbernhau, idyllisch im Mittleren Erzgebirge gelegen und nahe der tschechischen Grenze, wird auch als "Stadt der sieben Täler" bezeichnet - eine Region, die für ihre beeindruckende Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Naturgebiete entlang des Flöhatals sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Skilift und weitere Angebote. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Über die Flöhatalbahn besteht eine regelmäßige Anbindung in Richtung Chemnitz, ergänzt durch den Regionalbusverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe von Name, Telefonnummer und vollständiger Anschrift beantworten! Fragen Sie nach unserem individuellen Finanzierungsangebot für Ihr Vorhaben! Gern beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Die Käuferprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie enthält die gesetzliche Umsatzsteuer.
