Wohnen mit Zukunft in Georgsmarienhütte-Oesede Barrierefreie Wohnungen mit optionalen Service- und Betreuungsangeboten
Barrierefreie Eigentumswohnungen mit optionalen Service- und Betreuungsangeboten Zentral. Komfortabel. Selbstbestimmt.
Ein Zuhause, das auch morgen noch zu Ihrem Leben passt.
Viele Menschen wünschen sich im Alter vor allem eines: weiterhin selbstständig leben zu können - ohne auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität verzichten zu müssen. In zentraler Lage von Georgsmarienhütte-Oesede sind moderne barrierefreie Eigentumswohnungen entstanden, die genau dafür konzipiert wurden. Hier wohnen Sie selbstbestimmt in Ihren eigenen vier Wänden und profitieren gleichzeitig von einer Wohnform, die auf die Bedürfnisse der Generation 60+ abgestimmt ist. Kurze Wege, ein Aufzug, großzügige bodengleiche Duschen, Gemeinschaftsbereiche und optionale Unterstützungsangebote schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet.
Das Projekt im Überblick Im Wohn- und Geschäftshaus Oeseder Straße 107 wurden im 1. und 2. Obergeschoss insgesamt 15 moderne barrierefreie Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Wohnungsgrößen .ca. 40 m² bis ca. 115 m² Wohnfläche .1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen .teilweise vermietete Wohnungen verfügbar .provisionsfreier Verkauf Besonderheiten des Wohnkonzeptes .barrierefreier Zugang .Personenaufzug .breite Türen .bodengleiche Duschen .Gemeinschaftsräume im 1. und 2. Obergeschoss .optionale Betreuungs- und Serviceangebote .zentrale Lage mit kurzen Wegen .Stellplätze optional verfügbar
Selbstständig wohnen - mit Sicherheit im Alltag Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die auch im Alter unabhängig wohnen möchten. Dabei steht nicht die Pflege im Vordergrund, sondern ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Ein Pflegebüro mit Aktivzeiten sowie optionale Unterstützungs- und Betreuungsangebote können bei Bedarf individuell in Anspruch genommen werden.
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
offene Küche
Bad mit Fenster
Keller
Betreutes Wohnen
Raumaufteilung flexibel
Die Wohnungen wurden umfassend modernisiert und auf die Bedürfnisse eines komfortablen Wohnens ausgerichtet. Ausstattungshighlights
.neue moderne Fußbodenheizung .neue Bäder mit großzügigen bodengleichen Duschen .neue breite und hohe Türen .Aufzug und automatische Etagentüren .elektrische Raffstores .moderne offene Wohnküchen .neue Elektrik in den Wohnungen .Glasfaseranschluss .Keller- oder Abstellräume in der Wohnung .Fahrradabstellmöglichkeiten .vorbereiteter Patientennotruf .neue Innenwände, Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen .neue Bodenbeläge mit Vinylboden in Holzoptik
Zusätzlich stehen Gemeinschaftsflächen mit Sondernutzungsrechten zur Verfügung.
Gemeinschaft und Lebensqualität Viele Bewohner wünschen sich heute eine Wohnform, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch soziale Kontakte ermöglicht. Die Gemeinschaftsräume im Gebäude bieten Platz für Begegnungen, Gespräche und gemeinsame Aktivitäten. Gleichzeitig verfügt jede Wohnung über ihren eigenen privaten Wohnbereich. So entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit der richtigen Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.
Ideal auch für Kapitalanleger Die demografische Entwicklung führt bereits heute zu einer steigenden Nachfrage nach barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich daher nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als langfristige Kapitalanlage. Vorteile für Kapitalanleger .gefragtes Wohnsegment .zentrale Lage .barrierefreier Wohnraum .teilweise vermietete Einheiten .provisionsfreier Erwerb .moderne und zukunftsorientierte Wohnform
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
15,35 €/m²
1.050 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Oeseder Straße 107, Oesede, Georgsmarienhütte / Oesede (49124)
Wohnen mit kurzen Wegen
Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Georgsmarienhütte-Oesede. Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
In der näheren Umgebung befinden sich:
.Einkaufsmöglichkeiten .Bushaltestellen .Ärzte und Apotheken .Banken .Cafés und Restaurants .weitere Dienstleistungsangebote
Die zentrale Lage erleichtert den Alltag und sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Selbstständigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Alle Wohnungen werden entsprechend der Bau-und Leistungsbeschreibung einschließlich mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten bezugsfertig hergerichtet.
- Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes C bzw. 95 kWh/(m2 *a). Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes C bzw. 104 kWh/(m2 *a).
- Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie näher zu bringen!
- Ihre Ansprechpartner: beraterteam@vivente-immobilien.de / 05472 - 879 4001 Visualisierungen : Vivente GmbH Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 84,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.10
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
