Wohnung zur Miete

1.094 €

3 Zimmer  •  90,4 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Kasseler Landstraße 20, Grone, Göttingen (37081)

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Das Wohn- und Geschäftshaus KL 20 besticht durch seine attraktive Lage direkt an der Kasseler Landstraße (Bundesstraße B3), unmittelbar zwischen dem Göttinger Bahnhof und dem Autobahnanschluss 73 der A7.Das Wohngebäude erreichen Sie bequem über den Außenzugang-Fahrstuhl oder das helle, einladende Granit-Treppenhaus.

Auf zehn Etagen erwarten Sie 54 helle, familienfreundliche Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern - ideal für Singles, Paare und Familien. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Therapie- und Trainingszentrum "Mandala" mit Physio- und Ergotherapie, Logopädie und Wellness sowie eine Kindertagesstätte der AWO - alles direkt im Haus.

Das Gebäude überzeugt durch energieeffizientes Konzept (KfW 70): Beheizt wird über die Fußbodenheizung mittels eigenem Blockheizkraftwerk, das nur die KL 20 versorgt, der Endenergiebedarf liegt bei 25,5 kWh/m²a. Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, vorinstallierte LAN-Verkabelung und Satelliten-TV sind im gesamten Objekt verfügbar.
Wohngesunder Gipsputz sorgt für ein angenehmes, natürlich reguliertes Raumklima.
Für Komfort und Mobilität ist am und im Objekt ebenfalls gesorgt: wie u.a. vorbereitete Ladesäulen für E-Autos, E-Bike-Lademöglichkeiten im Keller, myRenzBox-Paketstation, Balkone teilweise mit Balkonverglasung Sunflex und elektrischer Sonnenschutz.

Zusätzlich stehen anmietbare Kellerräume, Fahrradstellplätze innen und außen, PKW-Stellplätze mit Ladesäuleninfrastrukturvorbereitung zur Verfügung.

Wohnung Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der 6. Loft Etage mit einer Deckenhöhe von 3,55m besticht durch einen offenen Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung, Arbeit oder persönliche Gestaltung bietet. Durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den harmonisch angrenzenden Küchenbereich, erhält die Wohnung ein besonderes Flair.
Sie verfügt über einen ruhigen Balkon der Ihnen einen herrlichen Blick über Göttingen ermöglicht - ein perfekter Ort für sonnige Stunden oder gemütliche Abende.

Das komfortable Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Design-Vinylboden und eleganten Wand- und Bodenfliesen, die modernen Wohnkomfort garantieren.

Ideal für alle, die praktisches, helles Wohnen mit Wohlfühlfaktor in zentraler Lage suchen. Sonstiges Lassen Sie sich im Rahmen Ihrer exklusiven Wohnungsbesichtigung von den Räumlichkeiten und dem Charme des Objektes begeistern, fühlen Sie sich herzlich eingeladen!

Die Uhrzeit und Termin Ihrer Besichtigung stimmen Sie bitte mit der Hausverwaltung ab!

Bitte bereiten Sie sich auf Ihre Besichtigung in der Art vor, dass Sie im Rahmen einer möglichen Vertragsanbahnung Dokumente wie Schufa-Auskunft, Kopien der letzten drei aktuellen Gehaltsnachweise schnell im Zugriff haben. Vielen Dank.

Gerne sehen wir Ihrem Kontakt - bitte unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Mailadresse - entgegen.

Im Rahmen einer Kooperation mit der YourCar GmbH stehen allen Mietern der Tetraeder Immobilien GmbH besondere Vergünstigungen der gesamten YourCar Angebotspalette zur Verfügung.

Hinweise darüber, wie die Tetraeder Immobilien GmbH ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie gerne auf telefonische Rückfrage bei der Hausverwaltung der Tetraeder Immobilien GmbH unter der genannten Kontakt-Rufnummer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungs-Musterbilder.

Maßgeblich sind die im Mietvertrag / Übergabeprotokoll geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken und Bildmaterial Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung