3 Zimmer • 79 m² Bürofläche • teilbar von 18 m² bis 61 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
995 €
3 Zimmer • 79 m² Bürofläche • teilbar von 18 m² bis 61 m²
Ruhige Büroflächen an Naturrandlage in Böhringen und dennoch zentral kurz vor Radolfzell
Provisionsfreie Vermietung
Schöne Büro- oder Praxisräume im 1. Obergeschoss mit angenehm eingeteilten Räumen: 1 praktischer Büro- oder Praxis-Raum sowie ein Raum mit gemütlicher Teeküche und Verbindungsflur bieten insgesamt ca. 61 bis 79 m² Fläche. Durch Untervermietung sind die Räume auch teilbar, sofern 2 separate Nutzer angedacht sind.
Besonders für beratende und behandelnde Berufe und Unternehmer geeignet. + Schnelle Erreichbarkeit mit Auto und Fahrrad. + Kostenfreie Parkplätze für Kunden vorhanden. + Pauschale Nebenkosten ohne Nachzahlung und inklusive Strom + Glasfaser-Internet bis 1.000 MBit problemlos möglich + Teeküche mit Wasseranschluss in separatem Raum vorhanden
Pro stetigem Büroraum-Nutzer ist ein Stellplatz à 30 € anzumieten. Absprache nach individuellem Bedarf. Keine Kosten für vorhandene Kundenparkplätze.
Kaltmiete 995 € Pauschale NK 237 € inklusive Wasser und Strom sowie sämtlicher Neben-Kosten + Garantie keine Nachzahlung 1 Parkplatz 30 € (je nach stetigen Nutzer der Räume mehr Parkplätze erforderlich) Gesamt 1.262 € brutto wie netto (nur bei umsatzsteuerbefreiten Betrieben)
Bezugsfrei nach Vereinbarung mit Vormieter.
Merkmale
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
möbliert
Bodenbelag: Laminat, Granit
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.232 €
Nettomiete
995 €
Nebenkosten
237 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine
Kaution
individuell zu besprechen
Lage
Kabisländer 9, Böhringen, Radolfzell am Bodensee (78315)
Komfortable Räume mit Lage am Naturschutzgebiet Böhringen.Naturrandlage pur. Repräsentativ, modern und energetisch nachhaltige Büroflächen, welche aufgrund des Klimakomforts (Bodenheizung und Außen-Sonnenschutz) sowie der Natur eine optimale Arbeitsumgebung bieten.
Zentrale Oitsrandlage mit Gelegenheit zum Naturspaziergangs in unmittelbarer Nähe: + Bus 250 m + Zug 750 m + A 81 ca. 5 Auto-Min. + Lage mit Fahrrad in ca. 7 - 10 Min. im Herzen von Radolfzell
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
