Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
570000 €
4.750 €/m²
5,5 Zimmer • 120 m² • 460 m² Grundstück

Wohnglück in Nauheim – Einziehen & Wohlfühlen!

Sie suchen ein Zuhause, das modernen Standard mit echter Lebensqualität verbindet? Hier ist es! In zentraler Lage von Nauheim wartet diese 2020 umfassend sanierte Immobilie auf neue Besitzer. Die Highlights auf einen Blick: Fassadenanstrich 2025 Sanierungsstand (2020): Neue 3-fach verglaste Fenster und eine moderne Haustür für beste Energieeffizienz. Gemütlichkeit pur: Hochwertiger Kaminofen für behagliche Winterabende. Outdoor-Paradies: Große Terrassenüberdachung und ein eigener Pool im Garten – Ihr Sommerurlaub findet ab jetzt zu Hause statt! Bonus für die Zukunft: Eine brandneue Gastherme ist bereits vorhanden und wird zum Selbsteinbau kostenfrei mitgegeben. Eckdaten zur Verfügbarkeit: Das Haus wird zum 05.2026 bezugsfrei – ideal für Familien oder Paare, die ihren Umzug in Ruhe planen möchten. Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir eine Nachricht für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.

Merkmale

3 Geschosse
460 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse (gesamt 9 m²)
Badezimmer

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

4.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

615.600 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

45.600 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

34.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nauheim (64569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

Online-ID: 26L2K3Y1UJ6M

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