Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ehr - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ehr bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen 574 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen wird dieses Haus individuell geplant und gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.
Mit dem Projekt- und Baukonzept von allkauf begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung des Hauses - flexibel, zuverlässig und kompetent. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen, die von umfassender Betreuung bis zu maximaler Eigenleistung reichen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen und sparen dabei Kosten durch Eigenleistungen, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
Merkmale
574 m² Grundstück
Kein Keller
Zum Haus gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern verleihen dem Haus ein großzügiges und behagliches Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen bereits im Basispreis enthalten. Das energieeffiziente Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden die Ausstattung ab und garantieren hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
326684 €326.684 €
2.273,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
361.214 €1
Kaufpreis
326.684 €
Kaufnebenkosten
34.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.334 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.663 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.633 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehr (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet Ehr, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und unterstützt ein familienfreundliches Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, die Eigenleistung individuell zu wählen und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
