Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

885000 €885.000 €

5.145 €/m²

5 Zimmer  •  172 m²  •  495 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Lichtenrade, Berlin (12305)

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Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - einem einzigartigen Architektenhaus mit unvergleichlichem Charakter. Dieses Haus wurde 1999/2000 von renommierten Architekten geplant und in massiver Bauweise errichtetet.
Das Einfamilienhaus verkörpert zeitlose Eleganz im grünen Lichtenrade.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumkonzeption: Ein großzügiger überdachter Eingangsbereich mit klassischen Säulen empfängt Sie, gefolgt von einem hellem Flurbereich mit eleganter Holztreppe. Im Erdgeschoss finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer mit erhöhter Deckenhöhe, eine modernen Landhausküche und einem Gästebad. Alle Fenster und Außentüren des Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit charakteristischen Stichbögen gestaltet, die dem Haus seinen besonderen architektonischen Charme verleihen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer und zwei renovierte Bäder, wobei ein exklusives Badezimmer mit Marmoroptik nur vom Elternschlafzimmer zugänglich ist. Von hier aus können Sie auf den Balkon gelangen und Ihren privaten Rückzugsort mit Blick auf den blühenden Garten und den dahinter liegenden grünen Wald genießen.
Der überdachte 6m lange Balkon mit zwei Säulen schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum:
Das Haus hat 2 große gegenüberliegende Gauben für einen größeren Wohnkomfort.
Das Dach besitzt eine 37 Grad Neigung mit breitem Dachüberstand und ist wärmegedämmt mit dicker Glasfaserwolle. Für einen besseren Wärmeschutz besitzt das Haus einen hochwertigen Thermoputz.
Der Einbau einer hochleistungsfähigen Gastherme zur Wärme- und Wasserversorgung erfolgte in 2025. Die Kellerfenster haben alle einen großen Lichtschacht mit Sicherheitsverriegelung. Im Kellerbereich gibt es 2 Hobbyräume, einen Hauswirtschaftsraum und Anschlussraum für Energie.
Das Haus besitzt ein integriertes Nebengelass als Geräteabstellraum, das nur von außen zugängig ist.
Die Grundstückszufahrt und der Weg zum Haus mit dem großzügigen Carport sind gepflastert.
Die Lage des Hauses ist optimal im Grundstück platziert und besitzt einen fast einsehbaren Wohlfühlgarten.
Der Garten (von einem Landschaftsarchitekten angelegt) ist das Juwel dieses Anwesens: Mittig befindet sich ein romantischer Seerosenteich, umgeben von sorgfältig gepflegten Sträuchern, farbenfrohen Blumen und englischem Rasen. Die hochwertigen Baumbestände schaffen eine natürliche Oase der Ruhe und Privatheit. Eine neue Zaunanlage und Thuja-Hecken grenzen Ihr Reich perfekt ab.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert