3 Zimmer • 115,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.400 €
3 Zimmer • 115,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im architektonischen Juwel "Anija"
+++Vermietung direkt durch die Eigentümer - keine Provision!+++ Willkommen in "Anija" - albanisch für Schiff. Das Haus ist kein gewöhnliches Wohngebäude, sondern ein architektonisches Statement: Kühn in Form und Detailtiefe, zieht es alle Blicke auf sich und bietet seinen Bewohnern ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Die Wohnung - großzügig, lichtdurchflutet, stilvoll Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Das absolute Herzstück: der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 47,65 m². Die hochwertige Einbauküche und bodentiefe Panoramafenster mit Südwest-Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, das man so schnell nicht vergisst. Direkt angeschlossen: ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine großzügige Loggia mit knapp 11 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Schlafen & Entspannen Zwei komfortable Schlafzimmer - darunter ein Elternschlafzimmer - bieten den perfekten Rückzugsort. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
12,14 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Hunsrückstraße 5, Montabaur (56410)
1A-Lage
In bester Wohnlage Montabaurs - Innenstadt, Schulzentrum, Kindergärten und das Mons-Tabor-Bad sind fußläufig erreichbar. Hervorragende Anbindung über die A3 und den ICE-Bahnhof direkt an Frankfurt/Rhein-Main und Rhein/Ruhr.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz