Wohnung zur Miete 445 € 2 Zimmer 63,5 m² 2. Geschoss frei ab 01.06.2026 Gerh.-Hauptmann-Str. 45 a+b Lütmarsen Höxter 37671

Wohnung zur Miete
445 €
2 Zimmer • 63,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Badewanne
Kabelanschluss

Die gemütliche und in 2024 renovierte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer und eine kleine Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Weiter ist ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerraum. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinyl-Designbelag verlegt.
Die neue und hochwertige Küchenzeile kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter abgekauft werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1983

Mietkosten

Warmmiete

599,50 €

Kaltmiete

7 €/m²

444,50 €

Nebenkosten

155 €

Kaution

1000 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 444,50 EUR

Lage

Gerh.-Hauptmann-Str. 45 a+b, Lütmarsen, Höxter (37671)

Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. Vom Balkon aus können Sie den herrlichen Ausblick über Höxter genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Petrisiedlung bzw. im Gewerbegebiet Pfennigbreite. Eine Haltestelle des "Holibri" ist am Haus vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte beheizbare Fläche: 63,50 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bausie GmbH

Wilhelm-Raabe-Str. 3, 37603 Holzminden

Partnerschaft

Eva KraskeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26L3BFQ6ZJI6

Referenznummer: 302.5232.1014