Erdgeschosswohng. zu 83 qm, Balkon, 3 Zim., EBK, Abstellraum, Keller etc. in Arnsberg
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In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre). Auf ca. 83 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen können, sowie ein schönes und gut geschnittenes Wannenbad mit Tageslicht.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz auch für eine große Couch und einen Bereich, wo Sie Ihren Esstisch aufstellen können. Der Boden wurde hier mit einem modernen Vinyl-Designbelag versehen.
Die helle und freundliche Küche beinhaltet eine Einbauküche nebst Elektrogeräten und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Der Boden hier wurde mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sind ebenfalls gut geschnitten.
Ein ca. 12 m² großer Süd-West-Balkon gehört zur Wohnung dazu und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine Markise spendet im Sommer Schatten.
Das helle und freundliche Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Es ist modern gefliest (Villeroy & Boch Fliesen). Ein Fenster sorgt für Tageslicht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerraum sorgen für Stauraum. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
8,43 €/m²
700 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Arnsberg (59821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung in einer ruhigen Grünlage direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 - 4 Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort. Zur Autobahn A 445 und A 44 benötigen Sie nur etwa 7 - 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Diese schöne Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar, einer Familie mit Kind oder dem solventen Single und kann ab dem 01.08.2026 für eine Kaltmiete Euro 700,-- + Euro 180,-- Nebenkosten inklusive Heizung & Wasser Ihr neues Zuhause sein. Bei Belegung mit 3 Personen erhöhen sich die NK auf 200,-- Euro. Die Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Jede Wohnung ist mit eigenen Zählern für Warm- und Kaltwasser, sowie einem Wärmemengenzähler versehen. 2 KM Kaution.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath. Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Der Energieausweis wird derzeit erstellt und die Daten zur Verfügung gestellt, sobald uns diese vorliegen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
