Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 55 m² befindet sich im Stadtteil Grünhof in Geesthacht und bietet eine gut sichtbare Lage mit direkter Erreichbarkeit. Die Einheit war ehemals als Bäckerei genutzt und eignet sich ideal für Einzelhandel, Kiosk, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe. Durch die großzügige Fensterfront und den direkten Zugang entsteht eine gute Präsenz zur Straße.
Die Fläche teilt sich auf in:
- einen großzügigen Hauptraum mit direktem Eingang - einen weiteren separaten Raum - eine Küche - ein Badezimmer - einen zusätzlichen Kellerraum
Besonders attraktiv sind die ca. 3 Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit, die Kunden und Mitarbeitern komfortables Parken ermöglichen.
Merkmale
frei ab sofort
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- große Fensterfront - separate Küche - gefliestes Badezimmer - Kellerraum - 3 Außenstellplätze - gute Sichtbarkeit - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Nettomiete
14,36 €/m²
790 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
3 Bruttomieten inkl. MwSt.
Kaution
2670 €2.670 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Lage
Geesthacht / Grünhof (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Grünhof, 21502 Geesthacht einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet mit stabiler Infrastruktur. Geesthacht ist die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg und Teil der Metropolregion Hamburg. Die Anbindung an die B5 sowie die A25 Richtung Hamburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut zugänglich. Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur - ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder Einzelhandel mit Kunden aus dem nahen Einzugsgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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