Traumvilla in Heinersreuth - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in der charmanten Gemeinde Heinersreuth! Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 196,34 m² Wohnfläche und liegt auf einem beeindruckenden 1800 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre bietet. Auf zwei Ebenen erwarten Sie sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt modernste Technik: Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet nicht nur hohen Komfort, sondern auch energieeffizientes Heizen nach KFW55-Standard - sowohl umweltbewusst als auch kostensparend. Freuen Sie sich zudem auf eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das innovative Bau- und Projektkonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
- Hochwertige Materialien und Ausstattung für erstklassigen Wohnkomfort
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Behagliche Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- 3-fach verglaste Fenster mit stabilen Aluminiumlamellen-Rollläden
- Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF Gütesiegel
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
662000 €662.000 €
3.371,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
722.043 €1
Kaufpreis
662.000 €
Kaufnebenkosten
60.043 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.930 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterwaiz, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Heinersreuth. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich genießen Sie die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen sowie Sportanlagen in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
