Bürofläche im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet von Göttingen-Grone - 172 qm
Mitten im Groner Industriegebiet , nahe der A7 und des Autobahnzubringers, steht dieses gepflegte Bürogebäude. Im 1 OG befindet sich diese großzügige Büroeinheit mit ca. 172 qm. Diese könnte Ihre sein.
Die Fläche bietet eine moderne, funktionale Raumaufteilung mit einem großen, lichtdurchfluteten Großraumbüro und drei weiteren Büroräumen. Zusätzlich gibt es einen seperatern Serverraum mit Serverschrank . Der durchgängig verlegt graue Vinylboden sorgt für eine gepflegte, zeitgemäße Optik und ist zugleich robust und pflegeleicht- ideal für den täglichen Büroalltag. Große Fensterflächen in allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Stellplätze sind vor dem Haus zahlreich vorhanden.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und ein modernes, helles Arbeitsumfeld legen. Start- Up, Agentur oder etabliertes Unternehmen- hier finden Sie Raum für produktives Arbeiten.
Überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2 Geschosse
2 WCs
Kein Balkon
Nicht möbliert
24 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.170 €
Nettomiete
10,58 €/m²
1.820 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
3 Kaltmieten plus die gesetzliche Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages fällig
Kaution
5460 €5.460 €
Lage
Hans-Böckler-Str. 10 a, Grone, Göttingen (37079)
Das Bürohaus liegt zentral im etablierten Gewerbegebiet von Grone, einem Stadtteil von Göttingen. In diesem Gebiet sind ca. 90.000 Menschen beschäftigt.
Das Gewerbegebiet ist gut erreichbar und hat eine hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an die A 7, B 27 und B3 ist in wenigen Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungen können nach Vereinbarung jederzeit durchgeführt werden.
