Laden zur Miete

1.409 €

70 m² Verkaufsfläche

---

Wien (1060)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TOLLE LAGE

Wunderbares Geschäftslokal im 6. Bezirk in toller Lage in der Gumpendorfer Straße.

Es verfügt über eine große Geschäftsfläche und einen separaten Abstell- bzw. Lagerraum. 2 Toiletten und Pissoir sind vorhanden. Auf der Rückseite gibt es ebenfalls einen Ein/Ausgang zum schönen Innenhof.


ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
. Vergebührung für das Finanzamt
. Provision: 3 Monatsmieten
. Kaution: 6 Monatsmieten
. Erste Monatsmiete
. Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
. Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
. Kündigungsfrist 6 Monate



Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

Kontakt: Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1409,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	149,37	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	311,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1870,28

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	252.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien