***Vielseitige Gewerbefläche mit Kühlraum in zentraler Lage am Gänsemarkt Diepholz***
Diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 35 m² befindet sich in zentraler Lage am Gänsemarkt in Diepholz und bietet optimale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Praxis- oder Verkaufsfläche.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern bieten zugleich hervorragende Werbemöglichkeiten sowie eine hohe Sichtbarkeit für Kunden und Laufkundschaft. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte - ob als offener Verkaufs- oder Beratungsraum, als Kombination aus Arbeits- und Kundenbereichen oder mit separatem Empfangs- beziehungsweise Besprechungsbereich.
Ein besonderes Highlight der Fläche ist der direkt angrenzende Kühlraum im hinteren Bereich. Dieser eignet sich ideal zur Lagerung temperaturempfindlicher Waren und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für gastronomische Konzepte, Feinkost, Blumenhandel, Getränkeverkauf oder andere kühlpflichtige Produkte. Alternativ kann der Bereich selbstverständlich auch als praktischer Lager- oder Abstellraum genutzt werden.
Durch die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen.
Merkmale
? Gesamtfläche: ca. 35 m² ? Große Fensterfront für viel Tageslicht und Werbemöglichkeiten ? Sanitäreinrichtung: WC mit Waschbecken und Fenster ? Rote Fliesenböden - pflegeleicht und robust ? Abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung ? Separater Eingang mit direktem Zugang zur Außenfläche ? Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Büro oder Dienstleistung ? Zentrale und gut frequentierte Lage am Gänsemarkt ? Kühlraum
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1985
Mietkosten
Warmmiete
349 €
Nettomiete
249 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
700 €700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 249,00 EUR
Lage
Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gänsemarkt in Diepholz ist einer der attraktivsten Plätze der Stadt und zeichnet sich durch hohe Fußgängerfrequenz sowie eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus. Die markante Platzgestaltung mit der Gänse-Skulptur sowie die umliegende Bebauung verleihen der Umgebung ein besonderes Flair.
Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen, die täglich viele Besucher anziehen. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte machen den Gänsemarkt zu einem beliebten Treffpunkt.
????? Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage ?? Parkmöglichkeiten in der Nähe ?? Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Diese Gewerbefläche ist eine exzellente Gelegenheit für Unternehmen, die von einer belebten und repräsentativen Lage profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei diesem Angebot fällt keine Mieterprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
