LADENFLÄCHE / LADENBÜRO IM ANGESAGTEN STADTTEIL HAMBURG-OTTENSEN
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Altbaus. Die Fläche ist in einen offenen Bereich von ca. 52 m² und einen kleinen Raum von ca. 12,5 m² zum Innenhof gegliedert. Getrennte WC's sowie die Anschlüsse für eine Pantry sind vorhanden.
Die Gewerbefläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben. Sie steht per sofort bzw. nach Ausbau / Renovierung zur Anmietung zur Verfügung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum als Lager separat anzumieten.
- Eine vollgastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. -
Merkmale
Bezug: per sofort möglich
Erdgeschoss
Lage * Lage * Lage
- Ecklage - getrennte WC´s - Anschlüsse für Pantryzeile - Fußbodenbelag in Abstimmung - neue Fernwärme-Heizung
Bausubstanz und Energie
Baujahr1918
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.719,50 €
Nettomiete
35 €/m²
2.450 €
Nebenkosten
269,50 €
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR
Lage
Ottensen, Hamburg (22765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottensen ist ein "angesagter" Stadtteil im Westen Hamburgs zwischen Altona und Bahrenfeld. Hier haben sich u. a. einige Medienunternehmen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen angesiedelt. Ferner ist Ottensen auch Standort der Veranstaltungsstätte "Fabrik" und des beliebten Programmkinos "Zeise Kinos".
Die angebotene Fläche selbst befindet sich gut sichtbar in Ecklage zur Bahrenfelder Straße. In wenigen Gehminuten sind verschiedene Bushaltestellen von hier aus zu erreichen. Der Bus benötigt nur knapp 5 Minuten, um zum Bahnhof Altona zu gelangen. Die Autobahn A 7, Auffahrt Othmarschen, ist auch nur rd. 5 Fahrminuten entfernt. Für die tägliche Versorgung steht neben den vielen gastronomischen Angeboten auch ein Rewe-Supermarkt zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ende letzten Jahres wurde Fernwärme in das Objekt gelegt.
Der neue Energieausweis wird gerade erstellt.
Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Zustand nach Vereinbarung
