Haus zum Kauf 529.799 € 5 Zimmer 185,8 m² 995,9 m² Grundstück Wittibreut 84384

Haus zum Kauf
529799 €
2.851 €/m²
5 Zimmer • 185,8 m² • 995,9 m² Grundstück

Modernes Familienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügiger Galerie

Das geplante Einfamilienhaus Highline 5 überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen geräumige Zimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet. Im Dachgeschoss sorgt der erhöhte Kniestock für ein gehobenes Wohnambiente. Großflächige Fenster, die sich über zwei Etagen erstrecken, sowie bodentiefe Verglasungen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt die elegante Galerie dar, die die beiden Wohnebenen harmonisch miteinander verbindet.

Merkmale

995,9 m² Grundstück
Gäste-WC

Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem der derzeit verfügbare Bauplatz, Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (optional auch KfW40+) als Ausbauhaus sowie die Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung. Eine Planänderungspauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses, Vermessungsleistungen und ein unabhängiges Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Modernste Wärmepumpentechnik von ELCO, Buderus oder Tecalor, eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus hochwertigem Titan-Zink. Aluminiumrollläden an allen Fenstern, umfangreiches Material für den Innenausbau, inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarben, sowie ein komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen gehören ebenfalls zum Angebot. Abgerundet wird das Paket durch einen Blower-Door-Test, die Erstellung des Energieausweises und die Lieferung sowie Montage des Hauses inklusive Baukran. Zudem ist ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket enthalten, das Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherungen beinhaltet. Die Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat zu berücksichtigen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

529799 €

2.850,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

577.852 €1

Kaufpreis

529.799 €

Kaufnebenkosten

48.053 €

Notarkosten (1,5%)

7.947 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.543 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.914 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.649 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittibreut (84384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Johannes MichelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26L5GGE1TB5G

Referenznummer: 3-4030-KW17-Highline5-Witti

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Haus zum Kauf529799 €529.799 €2.851 €/m²5 Zimmer • 185,8 m² • 995,9 m² GrundstückWittibreut (84384)AnrufenKontaktieren