Terrassenwohnung zur Miete
1.350 €
3 Zimmer • 110 m² • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche mit Einbauküche und Kachelofen mit großer Südterrasse mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m², mit einer Einbauküche, einem Kachelofen, einer großen Südterrasse mit einem 353 m² großen Garten und mit einer Garage in Spardorf. Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer eine große Südterrasse mit einem 353 m² großen Garten, einen Keller und über eine Garage.

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde renoviert und ist mit großformatigen hellbeigen Bodenfliesen, renovierten Badezimmern mit Parkettboden im Schlafzimmer und im Kinderzimmer und mit einer Viessmann Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und mit einem Kachelofen im Wohnzimmer ausgestattet.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Gartenanteil, Garten
Garage
Fenster: Aluminium
Satellitenanschluss

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~2.217,50 €

Kaltmiete

12,27 €/m²

1.350 €

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

4.350 €

Lage

Sieglitzhof, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-Zone, in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage in Spardorf.

In einer Entfernung von ca. 350 Meter befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Kita, eine Grundschule, eine Hauptschule, ein Gymnasium, ein Sportplatz, ein Hallenbad, 2 Bankfilialen und ein sehr gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz, daß in die Erlanger Innenstadt und zur Friedrich-Alexander-Universität nach Erlangen führt.

Für Einkäufe stehen eine Edeka, ein Rewe, ein Lidl, ein Müller Drogeriemarkt und zwei Bäcker zur Verfügung.