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1.050 €
3 Zimmer  •  106 m²  •  Geschoss 3/7  •  frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.050 €
3 Zimmer  •  106 m²  •  Geschoss 3/7  •  frei ab 01.05.2026

barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG Zentrumsnahin Achern

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 105,6 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Achern. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten mit zentraler Küche, großem Ess/Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Neben einem Gäste-WC, Bad mit Dusche und Badewanne bietet auch ein Abstellraum und der Flur viel Stauraum. Beheizt wird mit einer Elektroheizung (nicht in Nebenkosten enthalten) Die Wohnung verfügt über zwei Balkone Süd/Ost- und Südrichtung mit Blick in Grüne auf Mühlbach, Illenau und Schwarzwald. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Die gut ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Ein eigener Kellerabteil sowie Fahrradkeller und weitere Gemeinschafträume gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenstellplatz kann separat genutzt werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 3. Geschoss/7 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • 2 Balkone (gesamt 11 m²)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
9,91 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3000 €

Lage

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Plaukelmatte 24Achern (77855)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26L5U9ECHFVJ
Tobias
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