Willkommen in diesem attraktiven Mehrgenerationenhaus! Das gepflegte Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten - ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Investoren. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Aufteilung der Wohnungen, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bieten. Die großzügigen Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Gemeinschaftsflächen Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Stunden bieten. Selbstverständlich könnt ihr als massa-Baufamilie euer Traumhaus individuell gestalten. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und Anforderungen angepasst.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40 ist bereits ausgestattet mit einem umfangreichen Technikpaket: - Planungsgespräch mit unseren Architekten - Erstellung des fachgerechten Bauantrags - Bodenplatte inklusive Bodengutachten - Auswählbare Geschosstreppe - Wärmepumpe für sparsames Heizen - Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische, vorgewärmte Luft - Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau - Installation der gesamten Elektrotechnik - Rohbauinstallation der Sanitäranlagen - Außen montierte Fensterbänke - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Individuelle Hauseingangstür - Hauskraftwerk inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhaltet ihr direkt von mir.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455539 €455.539 €
2.099,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.690 €1
Kaufpreis
455.539 €
Kaufnebenkosten
48.151 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.833 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.777 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bokel (27616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität inmitten idyllischer Landschaft. Weite Felder, Wiesen, Deichlandschaften und zahlreiche Naherholungsgebiete prägen das Umfeld und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Infrastruktur im Alltag.
Die Nähe zur Autobahn A27 gewährleistet eine schnelle und komfortable Anbindung in Richtung Bremerhaven, Bremen sowie in die gesamte Nordseeregion. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien, die naturnah wohnen und dennoch flexibel angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit massa haus als Baupartner spart ihr Zeit und Geld. Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 43.000 gebauten Häusern wissen wir, wie man schnell, effizient und zuverlässig baut. Fertighaus von der Stange? Nicht bei uns! Ihr bekommt ein Architektenhaus kombiniert mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens - individuell, schnell und sicher. Weitere Vorteile mit massa haus: - Nebenkosten sparen durch energieeffizientes Bauen - Zeit sparen durch einen schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit - Kontrolle bewahren bei Schäden durch kostenlose Bauversicherung - Schneller Innenausbau dank trockener und geschlossener Baustelle - Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner - Finanzierung auch ohne Eigenkapital - Schnelle Montage auf der Baustelle innerhalb von 2-4 Tagen - Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung - Ökologisches Bauen durch DGNB-Zertifizierung - Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen - 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe Mein zusätzlicher Service für euch als Baupartner: - Kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) - Individuelle Grundrissplanung nach euren Vorstellungen - Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug - Prüfung eures Bauplatzes Und noch vieles mehr...
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, nur Nichtraucher
