Ihr Mieter ist schon da! Kapitalanlage KA-Durlach - provisionsfrei für Käufer
Kurzbeschreibung
Ihr Mieter ist schon da! Kapitalanlage KA-Durlach - provisionsfrei für Käufer
Objekt
Achtung: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Sie suchen eine Kapitalanlage? Der Mieter ist schon da. Seit 8 Jahren wohnt ein netter junger Mann in Ihrem Apartment, er ist Wochenenheimfahrer. Falls die Wohnung frei werden sollte, freuen sich Eltern dass Ihre studierende Tochter oder Sohn eine Unterkunft gefunden haben. Flur, innenliegendes, neuwertiges Bad und Küche sind mit schwarzem Granit gefliest - der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt. Sogar ein Kleiderschrank hat Platz gefunden. Das Zimmer ist mit einem ausziehbaren Bett, dem begehbaren Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Drehstuhl sowie einem Esstisch mit vier Stühlen möbliert. Sie brauchen also nur noch Ihre Koffer mitzubringen. Für die Möblierung und die Einbauküche wird ein Wert von € 5.000,- angesetzt. Die moderne Einbauküche ist mit Kühlschrank, Zweiplattenherd, Backofen, Mikrowelle und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, mit einem Wert von 9.500 €. In Durlach ein absolutes Highlight.
Die Wohnung ist vermietet, die Miete inkl. PKW Stellplatz und möbilierung beträgt monatlich 500,-€. Das ergibt pro Jahr 6.000,- €. Der Käufer zahlt keine Provision.
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Merkmale
Bezug: vermietet
Einbauküche, Kochnische
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
4.567,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Durlach, Karlsruhe (76227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, trotzdem in der Nähe der Durlacher Altstadt. Durlach liegt nur wenige Fahrminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit den Tram-Linien 1 und 2 zum Karlsruher Marktplatz, zum Hauptbahnhof sowie zur Uni. Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das Vereinsangebot ist enorm groß. Ob Joggen, Radfahren oder Kultur - für alle ist etwas dabei.
Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.
Kontakt: In Ihrer Emailanfrage bitten wir SIe, Ihre Telefonnummer sowie Adresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können. Als Interessenten dieses Objektes ewrkläre ich mich einverstanden mit telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm GmbH!
Vermögensschaden-Haftpflicht- und Vertrauensschaden-Versicherung: über die Funk Gruppe - Internationale Versicherungsmakler und Risk Consultants Valentinskamp 20, 20354 Hamburg
bei der AXA Versicherung AG Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln
Verantwortlich: Geschäftsführer Christian Sturm
HRB 705618 Umsatzsteuer-ID: DE 114 217 734
Christian Sturm +497219414141, +497219414141 Sturm Immobilien GmbH
Stichworte
modernisiert: 2012
