Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 85 m² 176 m² Grundstück Haidmühle-Bischofsreut 94145

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.988 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 176 m² Grundstück

IDYLLISCHES BAYERWALD-HÄUSCHEN

Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus

Merkmale

176 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Balkon

Typ: Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 176 m²
Baujahr: 1955 jedoch würde das Haus im Jahr 2022 renoviert
Bad: Duschbad mit WM
Heizung: Pelletofen im Bad Bj. 2022, Kaminofen in der Küche Bj 2022
Zustand: Sehr guter Zustand
Fußbodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster in Braun Bj. 22
Terrasse: Überdachte Terrasse
Balkon: Holzbelag, herrliche Aussicht
Einbauten: Einbauküche mit Boiler fürs Warmwasser Bj 22
Nebengebäude: 2 Nebengebäude, 1 Holzlager und 1 Abstellraum
Erschließung: Voll erschlossen, Kanalisiert, Öffentl. Wasser, Telefon, Strom, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: Sofort

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
EnergieträgerHolz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.988,24 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

183.365 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

14.365 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.915 €

Provision für Käufer (3%)

5.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidmühle-Bischofsreut (94145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbayern - Landkreis Freyung-Grafenau - Haidmühle-Bischofsreut

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Haidmühle-Bischofsreut, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Bayerischer Wald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Bebauung, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien unterstreicht den besonderen, grenznahen Charakter der Lage. Ideal geeignet ist der Standort für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport.

Weitere Informationen

Sonstiges Zimmer: 4
EA: VA: 85,50 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 169.000, -- 3 % zzgl. ges. MwSt.

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

Am Schanzl 10, 94032 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26L69LJZ77F5

Referenznummer: 8322