Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage "Brunnenhof" in Leitershofen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine solide Vermietungssituation. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche *Energieausweis ist in Bearbeitung
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.506,85 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
358.840 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
29.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leitershofen, Bayern - Stadtbergen (86391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Leitershofen, innerhalb der Wohnanlage "Brunnenhof". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort und ermöglichen ein komfortables, zeitsparendes Einkaufen. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Bundesstraße B17 ist in nur ca. 1 km erreichbar. Zudem lädt der nahegelegene Waldrand zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021
