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841 €
2 Zimmer  •  61,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
841 €
2 Zimmer  •  61,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung im Erstbezug! Top moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hard

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage und bietet hohen Wohnkomfort in attraktiver Lage.

Die südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über helle Räume mit hochwertiger Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung und elegant geflieste Nasszellen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und dank 3-fach-verglaster Fenster sowie eines außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzes genießen Sie Ruhe und Privatsphäre.

Ein Tiefgaragenplatz mit ein Autolift stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das komfortable Angebot ab.

Die Wohnanlage überzeugt mit praktischen Fahrradabstellplätzen, digitalen Schließzylindern (wenn gewünscht) und einer modernen Service-App für eine einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung.

Besonders hervorzuheben ist das innovative Heizsystem auf Basis erneuerbarer Energien: Erdwärme und Solarenergie sorgen für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

 

Die Fotos im Exposé sind Symbolfotos, da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist. Die Ausstattung (Parkett, Sanitärbereiche, Fliesen, Küche) wird in gleicher hochwertiger Qualität ausgeführt.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Garage
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Solar
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.097,93 €
Nettokaltmiete
16,18 €/m²
841 €
Betriebskosten
150,75 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 841,00 EUR

Lage

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Hard (6971)
Hard ist eine charmante und lebendige Gemeinde am Bodensee mit hervorragender Infrastruktur. Das Herzstück des Dorfes ist von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gesäumt. Dort mitten im Zentrum entsteht das neue Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse". Ein Geschäfts- und Wohnhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design mit optimaler Funktionalität und bietet sowohl attraktive Geschäftsflächen als auch komfortable Wohnmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kalkofenweg 6, 6840 GÖTZIS
Frau Julia LängleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26L6HF3AJF4R
Referenznummer: OBGC202407101543536909e7d22a748
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