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1.850 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  Geschoss 1/6  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.850 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  Geschoss 1/6  •  frei ab 01.08.2026

Über diese Immobilie

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019 im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume sowie eine moderne und energieeffiziente Bauweise. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und ein Abstellraum bietet viel Stauraum. Dank Aufzug, Kellerraum, separate Gast-Toilette, effizienter Energiewerte und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Lage ist nahe Pasing-Bahnhof, verkehrsgünstig zur Innenstadt und auch Überall. Ein besonderer Pluspunkt liegt daran, dass Nymphenburg Park und Hirschgarten ganz nahe zu der Wohnung sich befinden.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1. Geschoss/6 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.100 €
Kaltmiete
21,26 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5550 €

Lage

address-icon
Berduxstraße 53Pasing-ObermenzingMünchen (81245)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Online-ID: 26L6IZBNWR19
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