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2.550 €
2 Zimmer  •  117 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
2.550 €
2 Zimmer  •  117 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Laim

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Wohngebäude (Baujahr 2020) das sich auf 3 Etagen aufgeteilt, jede dieser Etagen ist mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich in dem schönen Stadtteil München-Laim.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.840 €
Kaltmiete
21,79 €/m²
2.550 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
7650 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR

Lage

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Ofener Str. 24LaimMünchen (80689)
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger und vieles mehr sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen.
Schulen, Banken, Sportvereine, Ärzte, Stadtbücherei, Restaurants werden Sie ebenso in der direkten Umgebung wiederfinden.
Für diverse Freizeitaktivitäten ist u.a. der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, der Westpark als auch die schnelle Erreichbarkeit des Voralpenlandes durch eine optimale Verkehrsanbindung verfügbar.
Die Autobahnen München-Lindau und München-Garmisch sowie der Mittlere Ring sind in 2 Autominuten zu erreichen.
Die in 3 Gehminuten entfernte U-Bahnhaltestelle Laimer Platz ermöglicht Ihnen in wenigen Minuten ins Stadtzentrum zu gelangen. Ebenso haben Sie die Möglichkeit auf mehrere Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zuzugreifen.
Die ausgebauten Fahrradwege runden die optimale Verkehrsanbindung ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von jährlich 3% Erhöhung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26L6KHH7U4HI
Referenznummer: 453806
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