Individuell gestalteter Bungalow in Losheim am See - Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit allkauf Qualität
Dieser projektiert geplante Bungalow mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 187,18 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das moderne, ebenerdige Wohnen ermöglicht höchsten Komfort und Barrierefreiheit. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum und Privatsphäre schätzen. Die hochwertige Ausstattung sowie die flexible Grundrissgestaltung machen dieses Niedrigenergiehaus in Losheim am See zu einem Wohlfühlort, der keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
1.062 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Ihren persönlichen Wünschen. Ob Parkett, Laminat, Vinyl oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch besondere Vorteile: Parkett steuert ein natürliches, warmes Raumklima bei, Laminat ist pflegeleicht und strapazierfähig, Vinyl bietet Designvielfalt und Wasserresistenz, und Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energienutzung garantiert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die höchsten Energiestandards KFW40 und KFW55 und ist somit ein echtes Niedrigenergiehaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
500960 €500.960 €
2.676,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
561.425 €1
Kaufpreis
500.960 €
Kaufnebenkosten
60.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.514 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.562 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.505 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Losheim, Losheim am See (66679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1062 m² befindet sich in der gefragten 1A-Lage von Losheim am See. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Spaziergängen und Radtouren rund um den See bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie und umfassende Beratung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
