4 Zimmer • 118 m² • 496 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €219.000 €
1.856 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 496 m² Grundstück • frei ab sofort
TRAUMHAUS MIT HERZ UND CHARME
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem hellen, modernen Zuhause, dass Sie vom ersten Moment an willkommen heißt und genau das erwartet Sie in diesem wunderschönen freistehenden Einfamilienhaus in der ruhigen und gefragten Lage von Borstel bei Stendal. Erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 496 m² bietet diese Immobilie genau die richtige Mischung aus Platz, Komfort und Privatsphäre für Familien, Paare oder alle, die endlich „ankommen“ wollen.
Merkmale
frei ab sofort
496 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
2 Carports
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.855,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zu zahlen vom Erwerber
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schäferwiese, Borstel, Stendal (39576)
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Ortsteil Borstel der Hansestadt Stendal, nur etwa 2–3 km nördlich des historischen Stadtzentrums in der malerischen Altmark gelegen. Borstel präsentiert sich als klassisches Rundplatzdorf mit dörflicher Struktur, umgeben von einer offenen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft und ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt mit gleichzeitig viel Ruhe und Natur suchen.
Die Anbindung ist ausgezeichnet, über die B 189 erreichen Sie das Stendaler Zentrum in wenigen Minuten mit dem Auto, öffentliche Busverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Der ICE-Bahnhof Stendal ist ca. 4–5 km entfernt, der Verkehrslandeplatz Stendal-Borstel liegt direkt in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Im Ort und in nächster Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ein-kaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitflächen. Borstel verbindet somit perfekt die Vorteile eines ruhigen Dorflebens mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten einer lebendigen Kreisstadt. Eine attraktive Lage für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
